All areas
Alhaurín de la Torre
786
Lauro Golf
513
Alhaurín el Grande
968
Alhaurín Golf
445
Villafranco del Guadalhorce
1048
Almogía
787
Álora
785
El Chorro
1019
Alozaina
1196
Antequera
1071
Ardales
1156
Arriate
3248
Benahavís
179
Capanes Sur
10201
La Alquería
1299
La Quinta Golf
648
La Zagaleta
649
Los Arqueros
752
Los Flamingos
1025
Marbella Club Golf Resort
6908
Monte Halcones
753
Monte Mayor
140
Puerto El Capitán
9369
Benalmádena
389
Benalmádena Costa
390
Benalmádena Pueblo
479
El Higueron
467
La Capellanía
471
Veracruz
486
Benamargosa
1121
Cañete la Real
4758
Cártama
969
Estación de Cártama
1044
Gibralgalia
1045
Casarabonela
1041
Casares
46
Casares Playa
47
Casares Pueblo
49
Coín
748
Las Delicias
4382
Sierra Gorda
2970
Colmenar
1197
Estepona
56
East Estepona
98
East Estepona Playa
99
Estepona Alta
58
Estepona Centro
94
Estepona Playa
61
New Golden Mile
115
Puerto de Estepona
60
West Estepona
57
Fuengirola
387
Carvajal
973
La Sierrezuela
456
Los Boliches
975
Torreblanca
465
Gaucín
784
Guaro
1020
Istán
749
Cerros del Lago
759
Sierra Blanca Country Club
789
Jubrique
1128
Macharaviaya
1177
Málaga
392
Centro
4436
Churriana
971
Este
4439
Norte
4438
Polígonos
4440
Manilva
28
Bahia de las Rocas
9557
La Duquesa
911
Punta Chullera
930
Sabinillas
924
Marbella
274
Las Chapas
222
Marbella Alta
281
Marbella Centro
280
Marbella East
279
Marbella West
692
San Pedro de Alcántara
196
Mijas
388
Buena Vista
1265
Campo Mijas
1146
El Hornillo
1264
Entrerrios
1132
La Alquería
1263
La Cala Hills
10141
Las Lomas de Mijas
463
Mijas Costa
385
Mijas Golf
900
Mijas Pueblo
10139
Valtocado
1160
Monda
1015
Nerja
1067
East Nerja
1079
Ojén
782
Periana
1047
Pizarra
985
Rincón de la Victoria
988
La Cala del Moral
1070
Ronda
783
Sedella
4532
Tolox
987
Torremolinos
391
Bajondillo
1057
El Pinar
1059
El Pinillo
506
Guadalmar
520
La Carihuela
1021
La Colina
521
Playamar
523
Torrox
986
Torrox Costa
1093
Vélez-Málaga
1169
Benajarafe
1113
Torre del Mar
1069
Villanueva del Rosario
1049
Art
Wohnungen
1138
Häuser
1140
Landhaus / Finca
1141
Grundstücke
1225
Kommerziell
1139
Andere
1142

Für Käufer

Ganz gleich, ob Sie bereits sehr konkrete Vorstellungen von Ihrer Traumimmobilie haben, oder noch zwischen verschiedenen Alternativ-Lösungen schwanken: Wir nehmen uns Zeit für Sie und halten ein Gespräch vor Besichtigungen für sinnvoll. Selten stimmen die Wunschvorstellungen zu 100% mit den hiesigen Möglichkeiten überein. In einer vorherigen ausführlichen Bedarfsanalyse filtern wir gemeinsam die Objekte heraus, die Sie wirklich interessieren und Sie ersparen sich unnötige Besichtigungstouren.

Wir nehmen uns Zeit für Sie und filtern gemeinsam mit Ihnen vorab in einer ausführlichen Bedarfsanalyse die Objekte heraus, die Ihren Wunschvorstellungen entsprechen und Sie ersparen sich unnötige Besichtigungstouren.

Alle von uns angebotenen Immobilien sind genauestens geprüft : Eigentumsverhältnisse, evtl. Einschränkungen, Registereintragung, schuldenfreier Zustand, Zahlung an die Eigentümergemeinschaft (Comunidad), Gemeindeabgaben, etc.

K2realestate, mit einer strikten professionellen Ethik, hat auch Zugriff auf geprüfte Verkaufsobjekte von Kollegen. Es ist also nicht nötig, bei einer Vielzahl von Maklern die Wünsche vorzutragen. Lassen Sie den Makler Ihres Vertrauens für sich arbeiten, Sie unterstützen und Termine koordinieren. Wir sind sicher, dass wir Ihre Wunschimmobilie finden.

K2realestate bietet Ihnen einen Komplett-Service und begleitet Sie bei wirklich allen Formalitäten und notwendigen administrativen Abwicklungen.

  • Wir erstellen Ihnen eine detaillierte Kalkulation über die Steuern und Kosten, mit denen Sie bei der Eigentumsumschreibung und Registrierung rechnen müssen.
  • Üblicherweise wird ein Reservierungs-/Optionsvertrag in Ihrer Sprache unterschrieben und eine 10%igen Anzahlung geleistet, um Ihnen als Käufer zu garantieren, dass das Objekt nicht anderweitig angeboten wird und um mit den Vorbereitungen für die notarielle Kaufurkunde beginnen zu können.
  • Es ist unabdingbar für den Käufer eine spanische Steuernummer zu haben.
  • Haben Sie daran gedacht die Immobilie auf den Namen einer neu zu gründenden spanischen Gesellschaft zu kaufen? Wir beraten Sie zusammen mit unserer Steuerkanzlei.
  • Als Nicht-Residenter sind Sie verpflichtet einen Steuerrepräsentanten zu benennen. Wir stellen uns dafür zur Verfügung.
  • Sie brauchen für die Kaufabwicklung und späteren laufenden Kosten ein Konto bei einer spanischen Bank. Sollten Sie eine Hypothek in Anspruch nehmen wollen, sind wir auch dabei behilflich.
  • Wir erklären Ihnen vorab Ihren Notarvertrag. Die Notare, mit denen wir zusammen arbeiten, sprechen deutsch und englisch.

Mit der Beglaubigung der Kaufurkunde und der Bestellung einer Grundbuch-Vorauflassung beim Registeramt ist die Arbeit des Notars hier beendet.

Die weitere Abwicklung, wie Anmeldung beim Finanzamt, Zahlung der Steuern bei den verschiedenen Behörden, Registereintragung, Ummeldungen von Strom, Wasser, Telefon, Anmeldung bei der Eigentümergemeinschaft, Daueraufträge, und alles was sonst noch anfallen kann, übernehmen wir gern. Wir sind für alles Ihr Ansprechpartner, auch nach dem Kauf. Mit Hilfe unserer Partner erledigen wir alles für Sie und sind immer für Sie da.

Das verstehen wir unter Komplett-Service. Nehmen Sie ihn in Anspruch.